买卖商品房是否需要缴纳税款？

买卖商品房需缴税。依据《中华人民共和国契税暂行条例》等，契税是房屋产权转移时必缴的税费，不及时缴纳将影响产权过户及后续权益。增值税虽由开发商承担，但也计入购房成本。
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买卖商品房常见处理方式为缴纳契税与增值税。契税依据《契税暂行条例》缴纳，而增值税由开发商承担并计入房价。选择处理方式时，需根据房屋性质、地区政策等确定具体税费。
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买卖商品房要缴税。操作如下：1.契税：根据房屋面积、价格及购买者情况，按《契税暂行条例》规定比例缴纳。2.增值税：虽由开发商承担，但已计入购房总价，买家需知晓此成本。3.其他税费：根据地区政策，可能还需缴纳印花税等，需咨询当地税务部门。